Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharenburgsestraat 14

6655KE Puiflijk

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.054
+4,4%
[ € 631.008 – € 803.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.220[ € 667.109 – € 737.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.202[ € 695.128 – € 768.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.054 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds september +0,4%
+€ 29.98012 maanden +4,4%
+€ 3.36212 mnd vs. NL +0,5%
Scharenburgsestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.054 voor Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.202. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 717.054.

Verwachte verkoopprijs Scharenburgsestraat 14
€ 732.202[ € 695.128 – € 768.299 ]
Verkoper houdt over€ 722.898−€ 9.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.996+€ 16.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Scharenburgsestraat 14
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 702.220[ € 667.109 – € 737.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 661.760[ € 275.000 – € 1.999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharenburgsestraat 14 adviseren wij in een bod van € 732.202, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 702.220 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.054+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.202+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.812+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharenburgsestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 702.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk bedragen € 3.664 per maand bij een woningwaarde van € 717.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.507
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharenburgsestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.054
Verwachte verkoopprijs€ 732.202
Verwachte vraagprijs€ 702.220
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Puiflijk
PlaatsPuiflijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Puiflijk besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.130 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Puiflijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Puiflijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.054 ligt Scharenburgsestraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Puiflijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scharenburgsestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk.

Wat is Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk waard?
Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.054 (bandbreedte € 631.008 – € 803.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Puiflijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk?
De verwachte vraagprijs van Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk is in oktober 2026 € 702.220 (bandbreedte € 667.109 – € 737.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk?
Voor Scharenburgsestraat 14 adviseren wij een bod van € 732.202 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk?
De geschatte bruto maandlasten van Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk bedragen € 3.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.507 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharenburgsestraat 14 in Puiflijk is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 29.980) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharenburgsestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Puiflijk is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Scharenburgsestraat 14 ligt rond € 717.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharenburgsestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Scharenburgsestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).