Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 149R

6871AG Renkum

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.424
+6,4%
[ € 230.053 – € 292.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.700[ € 241.965 – € 267.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.326[ € 254.789 – € 281.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 149R in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.424 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds september +0,5%
+€ 15.68012 maanden +6,4%
+€ 6.16012 mnd vs. NL +2,5%
Dorpsstraat 149R
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.424 voor Dorpsstraat 149R in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 149R in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.326. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 261.424.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 149R
€ 268.326[ € 254.789 – € 281.609 ]
Verkoper houdt over€ 264.124−€ 4.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.843+€ 7.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 149R in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 149R
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 254.700[ € 241.965 – € 267.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 149R adviseren wij in een bod van € 268.326, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 254.700 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.424+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.326+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.742+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 149R zal in bij een vraagprijs van € 254.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 149R in Renkum bedragen € 1.385 per maand bij een woningwaarde van € 261.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 149R

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.424
Verwachte verkoopprijs€ 268.326
Verwachte vraagprijs€ 254.700
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van De Wasserij 17, 6871AT Renkum
De Wasserij 17
1974 · 59 m²
€ 350.946
Straatbeeld van De Wasserij 5, 6871AT Renkum
De Wasserij 5
1974 · 49 m²
€ 278.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.424 is Dorpsstraat 149R een van de meer betaalbare woningen in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 149R

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 149R in Renkum.

Wat is Dorpsstraat 149R in Renkum waard?
Dorpsstraat 149R in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.424 (bandbreedte € 230.053 – € 292.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 149R in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 149R in Renkum is in oktober 2026 € 254.700 (bandbreedte € 241.965 – € 267.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 149R in Renkum?
Voor Dorpsstraat 149R adviseren wij een bod van € 268.326 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 149R in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 149R in Renkum bedragen € 1.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 149R in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 149R in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 15.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 149R?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 149R ligt rond € 261.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 149R?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 149R besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.