Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 157I

6871AH Renkum

65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.926
+6,4%
[ € 209.375 – € 266.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.226[ € 219.665 – € 242.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.820[ € 232.406 – € 256.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 157I in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.926 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,5%
+€ 14.27012 maanden +6,4%
+€ 5.60512 mnd vs. NL +2,5%
Dorpsstraat 157I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.926 voor Dorpsstraat 157I in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 157I in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.820. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.926.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 157I
€ 244.820[ € 232.406 – € 256.869 ]
Verkoper houdt over€ 240.877−€ 3.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.866+€ 7.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 157I in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 157I
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 231.226[ € 219.665 – € 242.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 157I adviseren wij in een bod van € 244.820, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 231.226 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.926+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.820+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.061+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 157I zal in bij een vraagprijs van € 231.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 157I in Renkum bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 237.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 157I

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.926
Verwachte verkoopprijs€ 244.820
Verwachte vraagprijs€ 231.226
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 17, 6871AT Renkum
De Wasserij 17
1974 · 59 m²
€ 350.946
Straatbeeld van De Wasserij 5, 6871AT Renkum
De Wasserij 5
1974 · 49 m²
€ 278.853
Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.926 is Dorpsstraat 157I een van de meer betaalbare woningen in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 157I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 157I in Renkum.

Wat is Dorpsstraat 157I in Renkum waard?
Dorpsstraat 157I in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.926 (bandbreedte € 209.375 – € 266.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 157I in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 157I in Renkum is in oktober 2026 € 231.226 (bandbreedte € 219.665 – € 242.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 157I in Renkum?
Voor Dorpsstraat 157I adviseren wij een bod van € 244.820 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 157I in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 157I in Renkum bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 157I in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 157I in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 14.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 157I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 157I ligt rond € 237.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 157I?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 157I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.