Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 4, 6871AL Renkum

Woningwaarde Dorpsstraat 4

6871AL Renkum

Te koop
200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.003
+6,4%
[ € 584.323 – € 743.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.565[ € 640.965 – € 708.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.003 (€ 3.320 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.414Sinds september +0,5%
+€ 39.82512 maanden +6,4%
+€ 15.64412 mnd vs. NL +2,5%
Dorpsstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.003 voor Dorpsstraat 4 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 4 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.565. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 664.003.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 4
€ 679.565[ € 640.965 – € 708.435 ]
Verkoper houdt over€ 670.840−€ 8.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.306+€ 15.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.840

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 4 in Renkum staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 4
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 529.800[ € 195.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 4 adviseren wij in een bod van € 679.565, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.003+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.565+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.543+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 4 in Renkum bedragen € 3.427 per maand bij een woningwaarde van € 664.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 77
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.003
Verwachte verkoopprijs€ 679.565
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartenseweg 16, 6871NC Renkum
Hartenseweg 16
1948 · 143 m²
€ 775.720
Straatbeeld van Hartenseweg 8, 6871NC Renkum
Hartenseweg 8
1948 · 116 m²
€ 659.226
Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.003 duidelijk in het hogere segment van Renkum Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 4 in Renkum.

Wat is Dorpsstraat 4 in Renkum waard?
Dorpsstraat 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.003 (bandbreedte € 584.323 – € 743.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 4 in Renkum?
Dorpsstraat 4 in Renkum staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 4 in Renkum?
Voor Dorpsstraat 4 adviseren wij een bod van € 679.565 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 4 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 4 in Renkum bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 4 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 4 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 39.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 4 ligt rond € 664.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).