Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wasserij 13

6871AT Renkum

Te koop
44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.192
+5,7%
[ € 224.569 – € 285.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 247.500[ € 235.125 – € 259.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.659[ € 248.527 – € 274.688 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wasserij 13 in Renkum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 255.192 (€ 5.800 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds juli +0,5%
+€ 13.73312 maanden +5,7%
+€ 5.20512 mnd vs. NL +2,2%
De Wasserij 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.192 voor De Wasserij 13 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wasserij 13 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.659. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 255.192.

Verwachte verkoopprijs De Wasserij 13
€ 261.659[ € 248.527 – € 274.688 ]
Verkoper houdt over€ 257.531−€ 4.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.042+€ 7.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.531

Wat is de vraagprijs?

De Wasserij 13 in Renkum staat in te koop voor € 247.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Vraagprijs De Wasserij 13
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 247.500[ € 235.125 – € 259.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 435.750[ € 247.500 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wasserij 13 adviseren wij in een bod van € 261.659, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 247.500 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.192+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.659+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.742+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wasserij 13 zal in bij een vraagprijs van € 247.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wasserij 13 in Renkum bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 255.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wasserij 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.192
Verwachte verkoopprijs€ 261.659
Vraagprijs€ 247.500
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 5, 6871AT Renkum
De Wasserij 5
1974 · 49 m²
€ 277.500
Straatbeeld van De Wasserij 17, 6871AT Renkum
De Wasserij 17
1974 · 56 m²
€ 350.093
Straatbeeld van Kuypersweg 6-17, 6871ED Renkum
Kuypersweg 6-17
1970 · 54 m²
€ 184.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.192 is De Wasserij 13 een van de meer betaalbare woningen in Onder de Bomen. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Wasserij 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wasserij 13 in Renkum.

Wat is De Wasserij 13 in Renkum waard?
De Wasserij 13 in Renkum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.192 (bandbreedte € 224.569 – € 285.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de vraagprijs van De Wasserij 13 in Renkum?
De Wasserij 13 in Renkum staat in augustus 2026 te koop voor € 247.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.800.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wasserij 13 in Renkum?
Voor De Wasserij 13 adviseren wij een bod van € 261.659 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wasserij 13 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van De Wasserij 13 in Renkum bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wasserij 13 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wasserij 13 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wasserij 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van De Wasserij 13 ligt rond € 255.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wasserij 13?
Huishoudens in de buurt van De Wasserij 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.