Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 6871BE Renkum

Woningwaarde Kerkstraat 1

6871BE Renkum

Te koop
163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.370
+5,7%
[ € 422.726 – € 538.014 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.629[ € 467.932 – € 517.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 1 in Renkum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 480.370 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.470Sinds juli +0,5%
+€ 25.85212 maanden +5,7%
+€ 9.79812 mnd vs. NL +2,2%
Kerkstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.370 voor Kerkstraat 1 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 1 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.629. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 480.370.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 1
€ 491.629[ € 467.932 – € 517.188 ]
Verkoper houdt over€ 484.971−€ 6.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.612+€ 11.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.971

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 1 in Renkum staat in te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 1
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 561.700[ € 289.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 1 adviseren wij in een bod van € 491.629, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.370+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.629+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.210+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 1 in Renkum bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 480.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.349
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.370
Verwachte verkoopprijs€ 491.629
Vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 540.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.370 ligt Kerkstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renkum Centrum. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 1 in Renkum.

Wat is Kerkstraat 1 in Renkum waard?
Kerkstraat 1 in Renkum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.370 (bandbreedte € 422.726 – € 538.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 1 in Renkum?
Kerkstraat 1 in Renkum staat in augustus 2026 te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 1 in Renkum?
Voor Kerkstraat 1 adviseren wij een bod van € 491.629 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 1 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 1 in Renkum bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.349 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 1 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 1 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 1 ligt rond € 480.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).