Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 65

6871BJ Renkum

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.057
+6,4%
[ € 499.010 – € 635.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.247[ € 525.585 – € 580.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.212[ € 551.864 – € 609.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 65 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.057 (€ 4.847 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.915Sinds september +0,5%
+€ 34.01112 maanden +6,4%
+€ 13.36012 mnd vs. NL +2,5%
Kerkstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.057 voor Kerkstraat 65 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 65 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.212. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.057.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 65
€ 581.212[ € 551.864 – € 609.954 ]
Verkoper houdt over€ 573.569−€ 7.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.986+€ 13.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 65 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.729 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 65
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 553.247[ € 525.585 – € 580.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.729[ € 4.492 – € 4.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 65 adviseren wij in een bod van € 581.212, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 553.247 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.057+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.212+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.273+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 553.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 65 in Renkum bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 567.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 66
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.057
Verwachte verkoopprijs€ 581.212
Verwachte vraagprijs€ 553.247
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Straatbeeld van Molenweg 16, 6871CW Renkum
Molenweg 16
1926 · 83 m²
€ 384.110
Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.057 duidelijk in het hogere segment van De Enk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 65 in Renkum.

Wat is Kerkstraat 65 in Renkum waard?
Kerkstraat 65 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.057 (bandbreedte € 499.010 – € 635.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 65 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 65 in Renkum is in oktober 2026 € 553.247 (bandbreedte € 525.585 – € 580.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 65 in Renkum?
Voor Kerkstraat 65 adviseren wij een bod van € 581.212 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 65 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 65 in Renkum bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 65 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 65 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 65 ligt rond € 567.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.