Huiswaardemeter

Woningwaarde Busehof 4

6871BM Renkum

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.073
+6,4%
[ € 491.104 – € 625.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.980[ € 517.731 – € 572.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.481[ € 542.582 – € 599.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Busehof 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.073 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.869Sinds september +0,5%
+€ 33.47212 maanden +6,4%
+€ 13.14812 mnd vs. NL +2,5%
Busehof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.073 voor Busehof 4 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Busehof 4 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.481. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.073.

Verwachte verkoopprijs Busehof 4
€ 571.481[ € 542.582 – € 599.696 ]
Verkoper houdt over€ 563.945−€ 7.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.061+€ 13.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Busehof 4 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Busehof 4
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 544.980[ € 517.731 – € 572.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.942 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 529.800[ € 195.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Busehof 4 adviseren wij in een bod van € 571.481, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 544.980 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.073+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.481+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.055+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Busehof 4 zal in bij een vraagprijs van € 544.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Busehof 4 in Renkum bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 558.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 65
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Busehof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.073
Verwachte verkoopprijs€ 571.481
Verwachte vraagprijs€ 544.980
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van le Maitreweg 14, 6871DG Renkum
le Maitreweg 14
1984 · 207 m²
€ 786.818
Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Busehof 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.073 duidelijk in het hogere segment van Renkum Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Busehof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Busehof 4 in Renkum.

Wat is Busehof 4 in Renkum waard?
Busehof 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.073 (bandbreedte € 491.104 – € 625.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Busehof 4 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Busehof 4 in Renkum is in oktober 2026 € 544.980 (bandbreedte € 517.731 – € 572.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Busehof 4 in Renkum?
Voor Busehof 4 adviseren wij een bod van € 571.481 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Busehof 4 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Busehof 4 in Renkum bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Busehof 4 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Busehof 4 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Busehof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Busehof 4 ligt rond € 558.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Busehof 4?
Huishoudens in de buurt van Busehof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).