Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijhoffstraat 13

6871BV Renkum

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.583
+6,4%
[ € 350.753 – € 446.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.293[ € 368.878 – € 407.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.145[ € 388.429 – € 429.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijhoffstraat 13 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.583 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds september +0,5%
+€ 23.90612 maanden +6,4%
+€ 9.39112 mnd vs. NL +2,5%
Nijhoffstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.583 voor Nijhoffstraat 13 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijhoffstraat 13 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.145. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 398.583.

Verwachte verkoopprijs Nijhoffstraat 13
€ 409.145[ € 388.429 – € 429.317 ]
Verkoper houdt over€ 403.394−€ 5.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.478+€ 10.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijhoffstraat 13 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Nijhoffstraat 13
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 388.293[ € 368.878 – € 407.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 529.800[ € 195.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijhoffstraat 13 adviseren wij in een bod van € 409.145, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 388.293 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.583+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.145+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.602+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijhoffstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 388.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijhoffstraat 13 in Renkum bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 398.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijhoffstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.583
Verwachte verkoopprijs€ 409.145
Verwachte vraagprijs€ 388.293
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Straatbeeld van Bellevue 19, 6871BP Renkum
Bellevue 19
1986 · 53 m²
€ 238.933
Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijhoffstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.583 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renkum Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nijhoffstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijhoffstraat 13 in Renkum.

Wat is Nijhoffstraat 13 in Renkum waard?
Nijhoffstraat 13 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.583 (bandbreedte € 350.753 – € 446.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijhoffstraat 13 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Nijhoffstraat 13 in Renkum is in oktober 2026 € 388.293 (bandbreedte € 368.878 – € 407.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijhoffstraat 13 in Renkum?
Voor Nijhoffstraat 13 adviseren wij een bod van € 409.145 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijhoffstraat 13 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Nijhoffstraat 13 in Renkum bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijhoffstraat 13 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijhoffstraat 13 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijhoffstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Nijhoffstraat 13 ligt rond € 398.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijhoffstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Nijhoffstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).