Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 6

6871CB Renkum

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.678
+6,4%
[ € 547.957 – € 697.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.543[ € 580.016 – € 641.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.054[ € 603.217 – € 666.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 6 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.678 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.201Sinds september +0,5%
+€ 37.34712 maanden +6,4%
+€ 14.67112 mnd vs. NL +2,5%
Nieuweweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.678 voor Nieuweweg 6 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 6 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.054. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 622.678.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 6
€ 635.054[ € 603.217 – € 666.713 ]
Verkoper houdt over€ 626.818−€ 8.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.905+€ 14.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 6 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 6
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 610.543[ € 580.016 – € 641.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.203 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 6 adviseren wij in een bod van € 635.054, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 610.543 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.678+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.054+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.807+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 610.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 6 in Renkum bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 622.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.045
OZB€ 73
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.678
Verwachte verkoopprijs€ 635.054
Verwachte vraagprijs€ 610.543
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuweweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.678 duidelijk in het hogere segment van Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 6 in Renkum.

Wat is Nieuweweg 6 in Renkum waard?
Nieuweweg 6 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.678 (bandbreedte € 547.957 – € 697.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 6 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 6 in Renkum is in oktober 2026 € 610.543 (bandbreedte € 580.016 – € 641.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 6 in Renkum?
Voor Nieuweweg 6 adviseren wij een bod van € 635.054 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 6 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 6 in Renkum bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.045 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 6 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 6 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 37.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 6 ligt rond € 622.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 6?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.