Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldheimweg 9

6871CC Renkum

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.828
+6,4%
[ € 495.289 – € 630.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.449[ € 524.827 – € 580.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.401[ € 550.019 – € 607.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldheimweg 9 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.828 (€ 4.020 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.894Sinds september +0,5%
+€ 33.75712 maanden +6,4%
+€ 13.26012 mnd vs. NL +2,5%
Veldheimweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.828 voor Veldheimweg 9 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldheimweg 9 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.401. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.828.

Verwachte verkoopprijs Veldheimweg 9
€ 573.401[ € 550.019 – € 607.914 ]
Verkoper houdt over€ 565.844−€ 7.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.019+€ 13.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldheimweg 9 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Veldheimweg 9
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 552.449[ € 524.827 – € 580.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.749 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldheimweg 9 adviseren wij in een bod van € 573.401, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 552.449 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.828+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.401+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.071+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldheimweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 552.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldheimweg 9 in Renkum bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 562.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 66
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldheimweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.828
Verwachte verkoopprijs€ 573.401
Verwachte vraagprijs€ 552.449
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Straatbeeld van Hartenseweg 16, 6871NC Renkum
Hartenseweg 16
1948 · 143 m²
€ 775.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.828 ligt Veldheimweg 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldheimweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldheimweg 9 in Renkum.

Wat is Veldheimweg 9 in Renkum waard?
Veldheimweg 9 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.828 (bandbreedte € 495.289 – € 630.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldheimweg 9 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Veldheimweg 9 in Renkum is in oktober 2026 € 552.449 (bandbreedte € 524.827 – € 580.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldheimweg 9 in Renkum?
Voor Veldheimweg 9 adviseren wij een bod van € 573.401 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldheimweg 9 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Veldheimweg 9 in Renkum bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldheimweg 9 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldheimweg 9 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldheimweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Veldheimweg 9 ligt rond € 562.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldheimweg 9?
Huishoudens in de buurt van Veldheimweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.