Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldheimweg 2

6871CD Renkum

Te koop
170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.502
+5,4%
[ € 728.202 – € 926.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.330[ € 800.575 – € 884.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldheimweg 2 in Renkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 827.502 (€ 4.868 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.254Sinds mei +0,5%
+€ 42.71412 maanden +5,4%
+€ 9.43412 mnd vs. NL +1,2%
Veldheimweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.502 voor Veldheimweg 2 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldheimweg 2 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.330. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 827.502.

Verwachte verkoopprijs Veldheimweg 2
€ 843.330[ € 800.575 – € 884.846 ]
Verkoper houdt over€ 832.803−€ 10.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.347+€ 19.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.803

Wat is de vraagprijs?

Veldheimweg 2 in Renkum staat in te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.794 per m².

Vraagprijs Veldheimweg 2
Onder gem. in Renkum ZuidBoven gem.
€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.794[ € 4.554 – € 5.034 ]
Gem. vraagprijs in Renkum Zuid
€ 630.974[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldheimweg 2 adviseren wij in een bod van € 843.330, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 815.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.502+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.330+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.497+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldheimweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 815.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldheimweg 2 in Renkum bedragen € 4.139 per maand bij een woningwaarde van € 827.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 414.000€ 1.241.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.047
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldheimweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.502
Verwachte verkoopprijs€ 843.330
Vraagprijs€ 815.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartenseweg 16, 6871NC Renkum
Hartenseweg 16
1948 · 143 m²
€ 767.226
Straatbeeld van Hartenseweg 8, 6871NC Renkum
Hartenseweg 8
1948 · 116 m²
€ 652.008
Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 430.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldheimweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.502 duidelijk in het hogere segment van Onder de Bomen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veldheimweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldheimweg 2 in Renkum.

Wat is Veldheimweg 2 in Renkum waard?
Veldheimweg 2 in Renkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.502 (bandbreedte € 728.202 – € 926.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de vraagprijs van Veldheimweg 2 in Renkum?
Veldheimweg 2 in Renkum staat in juni 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldheimweg 2 in Renkum?
Voor Veldheimweg 2 adviseren wij een bod van € 843.330 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldheimweg 2 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Veldheimweg 2 in Renkum bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.047 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldheimweg 2 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldheimweg 2 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 42.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldheimweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Veldheimweg 2 ligt rond € 827.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldheimweg 2?
Huishoudens in de buurt van Veldheimweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.