Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldheimweg 2

6871CD Renkum

Te koop
170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.196
+6,4%
[ € 710.332 – € 904.060 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.635[ € 780.929 – € 863.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldheimweg 2 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.196 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.150Sinds september +0,5%
+€ 48.41412 maanden +6,4%
+€ 19.01812 mnd vs. NL +2,5%
Veldheimweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.196 voor Veldheimweg 2 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldheimweg 2 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.635. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 807.196.

Verwachte verkoopprijs Veldheimweg 2
€ 822.635[ € 780.929 – € 863.132 ]
Verkoper houdt over€ 812.336−€ 10.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.238+€ 18.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.336

Wat is de vraagprijs?

Veldheimweg 2 in Renkum staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.676 per m².

Vraagprijs Veldheimweg 2
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.676[ € 4.443 – € 4.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldheimweg 2 adviseren wij in een bod van € 822.635, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.196+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.635+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.767+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldheimweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldheimweg 2 in Renkum bedragen € 4.137 per maand bij een woningwaarde van € 807.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.947
OZB€ 94
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldheimweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.196
Verwachte verkoopprijs€ 822.635
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Straatbeeld van Dorpsstraat 4, 6871AL Renkum
Dorpsstraat 4
1950 · 200 m²
€ 664.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldheimweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.196 duidelijk in het hogere segment van Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldheimweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldheimweg 2 in Renkum.

Wat is Veldheimweg 2 in Renkum waard?
Veldheimweg 2 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.196 (bandbreedte € 710.332 – € 904.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de vraagprijs van Veldheimweg 2 in Renkum?
Veldheimweg 2 in Renkum staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldheimweg 2 in Renkum?
Voor Veldheimweg 2 adviseren wij een bod van € 822.635 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldheimweg 2 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Veldheimweg 2 in Renkum bedragen € 4.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.947 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldheimweg 2 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldheimweg 2 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 48.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldheimweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Veldheimweg 2 ligt rond € 807.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldheimweg 2?
Huishoudens in de buurt van Veldheimweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.