Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldheimweg 30

6871CD Renkum

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.499
+6,4%
[ € 485.319 – € 617.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.330[ € 511.414 – € 565.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.990[ € 536.473 – € 592.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldheimweg 30 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.499 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.835Sinds september +0,5%
+€ 33.07812 maanden +6,4%
+€ 12.99412 mnd vs. NL +2,5%
Veldheimweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.499 voor Veldheimweg 30 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldheimweg 30 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.990. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.499.

Verwachte verkoopprijs Veldheimweg 30
€ 564.990[ € 536.473 – € 592.944 ]
Verkoper houdt over€ 557.525−€ 7.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.440+€ 13.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldheimweg 30 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs Veldheimweg 30
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 538.330[ € 511.414 – € 565.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.733 – € 4.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldheimweg 30 adviseren wij in een bod van € 564.990, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.330 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.499+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.990+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.240+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldheimweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 538.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldheimweg 30 in Renkum bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 551.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldheimweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.499
Verwachte verkoopprijs€ 564.990
Verwachte vraagprijs€ 538.330
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Hartenseweg 16, 6871NC Renkum
Hartenseweg 16
1948 · 143 m²
€ 775.720
Straatbeeld van Hartenseweg 8, 6871NC Renkum
Hartenseweg 8
1948 · 116 m²
€ 659.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.499 ligt Veldheimweg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldheimweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldheimweg 30 in Renkum.

Wat is Veldheimweg 30 in Renkum waard?
Veldheimweg 30 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.499 (bandbreedte € 485.319 – € 617.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldheimweg 30 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Veldheimweg 30 in Renkum is in oktober 2026 € 538.330 (bandbreedte € 511.414 – € 565.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldheimweg 30 in Renkum?
Voor Veldheimweg 30 adviseren wij een bod van € 564.990 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldheimweg 30 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Veldheimweg 30 in Renkum bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldheimweg 30 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldheimweg 30 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldheimweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Veldheimweg 30 ligt rond € 551.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldheimweg 30?
Huishoudens in de buurt van Veldheimweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.