Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldheimweg 36

6871CD Renkum

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.199
+6,4%
[ € 456.895 – € 581.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.783[ € 481.444 – € 532.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.919[ € 505.035 – € 558.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldheimweg 36 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.199 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.669Sinds september +0,5%
+€ 31.14012 maanden +6,4%
+€ 12.23212 mnd vs. NL +2,5%
Veldheimweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.199 voor Veldheimweg 36 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldheimweg 36 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.919. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.199.

Verwachte verkoopprijs Veldheimweg 36
€ 531.919[ € 505.035 – € 558.196 ]
Verkoper houdt over€ 524.818−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.707+€ 12.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldheimweg 36 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Veldheimweg 36
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 506.783[ € 481.444 – € 532.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldheimweg 36 adviseren wij in een bod van € 531.919, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 506.783 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.199+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.919+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.515+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldheimweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 506.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldheimweg 36 in Renkum bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 519.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 61
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldheimweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.199
Verwachte verkoopprijs€ 531.919
Verwachte vraagprijs€ 506.783
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Hartenseweg 16, 6871NC Renkum
Hartenseweg 16
1948 · 143 m²
€ 775.720
Straatbeeld van Hartenseweg 8, 6871NC Renkum
Hartenseweg 8
1948 · 116 m²
€ 659.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.199 ligt Veldheimweg 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldheimweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldheimweg 36 in Renkum.

Wat is Veldheimweg 36 in Renkum waard?
Veldheimweg 36 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.199 (bandbreedte € 456.895 – € 581.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldheimweg 36 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Veldheimweg 36 in Renkum is in oktober 2026 € 506.783 (bandbreedte € 481.444 – € 532.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldheimweg 36 in Renkum?
Voor Veldheimweg 36 adviseren wij een bod van € 531.919 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldheimweg 36 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Veldheimweg 36 in Renkum bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldheimweg 36 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldheimweg 36 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldheimweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Veldheimweg 36 ligt rond € 519.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldheimweg 36?
Huishoudens in de buurt van Veldheimweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.