Huiswaardemeter

Woningwaarde Onder de Bomen 5A

6871CG Renkum

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.084
+6,4%
[ € 726.954 – € 925.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.195[ € 771.585 – € 852.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.210[ € 797.819 – € 881.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Onder de Bomen 5A in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.084 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.247Sinds september +0,5%
+€ 49.54712 maanden +6,4%
+€ 19.46312 mnd vs. NL +2,5%
Onder de Bomen 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.084 voor Onder de Bomen 5A in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onder de Bomen 5A in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.210. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 826.084.

Verwachte verkoopprijs Onder de Bomen 5A
€ 840.210[ € 797.819 – € 881.800 ]
Verkoper houdt over€ 829.718−€ 10.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.164+€ 18.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onder de Bomen 5A in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Onder de Bomen 5A
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 812.195[ € 771.585 – € 852.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onder de Bomen 5A adviseren wij in een bod van € 840.210, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 812.195 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.084+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.210+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 882.221+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onder de Bomen 5A zal in bij een vraagprijs van € 812.195 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onder de Bomen 5A in Renkum bedragen € 4.236 per maand bij een woningwaarde van € 826.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.040
OZB€ 96
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onder de Bomen 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.084
Verwachte verkoopprijs€ 840.210
Verwachte vraagprijs€ 812.195
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onder de Bomen 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 826.084 duidelijk in het hogere segment van Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onder de Bomen 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onder de Bomen 5A in Renkum.

Wat is Onder de Bomen 5A in Renkum waard?
Onder de Bomen 5A in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.084 (bandbreedte € 726.954 – € 925.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onder de Bomen 5A in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Onder de Bomen 5A in Renkum is in oktober 2026 € 812.195 (bandbreedte € 771.585 – € 852.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Onder de Bomen 5A in Renkum?
Voor Onder de Bomen 5A adviseren wij een bod van € 840.210 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onder de Bomen 5A in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Onder de Bomen 5A in Renkum bedragen € 4.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.040 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onder de Bomen 5A in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onder de Bomen 5A in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 49.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onder de Bomen 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Onder de Bomen 5A ligt rond € 826.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onder de Bomen 5A?
Huishoudens in de buurt van Onder de Bomen 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.