Huiswaardemeter

Woningwaarde Onder de Bomen 8

6871CH Renkum

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.018.501
+6,4%
[ € 896.281 – € 1.140.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.001.328[ € 951.262 – € 1.051.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.035.968[ € 983.605 – € 1.087.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Onder de Bomen 8 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.018.501 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.236Sinds september +0,5%
+€ 61.08712 maanden +6,4%
+€ 23.99612 mnd vs. NL +2,5%
Onder de Bomen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.018.501 voor Onder de Bomen 8 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onder de Bomen 8 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.035.968. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.018.501.

Verwachte verkoopprijs Onder de Bomen 8
€ 1.035.968[ € 983.605 – € 1.087.141 ]
Verkoper houdt over€ 1.023.322−€ 12.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.058.837+€ 22.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.035.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.023.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onder de Bomen 8 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.001.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.614 per m².

Verwachte vraagprijs Onder de Bomen 8
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 1.001.328[ € 951.262 – € 1.051.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.614[ € 4.384 – € 4.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onder de Bomen 8 adviseren wij in een bod van € 1.035.968, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.001.328 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.018.501+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.035.968+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.087.766+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onder de Bomen 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.001.328 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onder de Bomen 8 in Renkum bedragen € 5.207 per maand bij een woningwaarde van € 1.018.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.219.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.981
OZB€ 119
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.793.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onder de Bomen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.018.501
Verwachte verkoopprijs€ 1.035.968
Verwachte vraagprijs€ 1.001.328
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onder de Bomen 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.018.501 duidelijk in het hogere segment van Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onder de Bomen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onder de Bomen 8 in Renkum.

Wat is Onder de Bomen 8 in Renkum waard?
Onder de Bomen 8 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.018.501 (bandbreedte € 896.281 – € 1.140.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onder de Bomen 8 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Onder de Bomen 8 in Renkum is in oktober 2026 € 1.001.328 (bandbreedte € 951.262 – € 1.051.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Onder de Bomen 8 in Renkum?
Voor Onder de Bomen 8 adviseren wij een bod van € 1.035.968 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onder de Bomen 8 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Onder de Bomen 8 in Renkum bedragen € 5.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.018.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.981 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onder de Bomen 8 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onder de Bomen 8 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 61.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onder de Bomen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Onder de Bomen 8 ligt rond € 1.018.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onder de Bomen 8?
Huishoudens in de buurt van Onder de Bomen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.