Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 16

6871CW Renkum

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.110
+5,7%
[ € 338.017 – € 430.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.391[ € 375.844 – € 415.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 16 in Renkum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.110 (€ 4.628 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds juli +0,5%
+€ 20.67212 maanden +5,7%
+€ 7.83512 mnd vs. NL +2,2%
Molenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.110 voor Molenweg 16 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 16 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.391. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.110.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 16
€ 394.391[ € 375.844 – € 415.406 ]
Verkoper houdt over€ 388.803−€ 5.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.429+€ 10.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.803

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 16 in Renkum staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Vraagprijs Molenweg 16
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.292 – € 4.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 435.750[ € 247.500 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 16 adviseren wij in een bod van € 394.391, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.110+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.391+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.111+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 16 in Renkum bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 384.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.110
Verwachte verkoopprijs€ 394.391
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 540.746
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 6871BE Renkum
Kerkstraat 1
1912 · 163 m²
€ 480.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.110 is Molenweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Onder de Bomen. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 16 in Renkum.

Wat is Molenweg 16 in Renkum waard?
Molenweg 16 in Renkum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.110 (bandbreedte € 338.017 – € 430.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 16 in Renkum?
Molenweg 16 in Renkum staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 16 in Renkum?
Voor Molenweg 16 adviseren wij een bod van € 394.391 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 16 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 16 in Renkum bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 16 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 16 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 16 ligt rond € 384.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.