Huiswaardemeter

Woningwaarde Overhoff 10

6871CZ Renkum

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.151
+6,4%
[ € 520.213 – € 662.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.845[ € 548.003 – € 605.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.812[ € 575.403 – € 635.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Overhoff 10 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.151 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,5%
+€ 35.45612 maanden +6,4%
+€ 13.92812 mnd vs. NL +2,5%
Overhoff 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.151 voor Overhoff 10 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overhoff 10 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.812. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.151.

Verwachte verkoopprijs Overhoff 10
€ 605.812[ € 575.403 – € 635.971 ]
Verkoper houdt over€ 597.898−€ 7.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.078+€ 14.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overhoff 10 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Overhoff 10
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 576.845[ € 548.003 – € 605.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overhoff 10 adviseren wij in een bod van € 605.812, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 576.845 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.151+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.812+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.103+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overhoff 10 zal in bij een vraagprijs van € 576.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overhoff 10 in Renkum bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 591.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.891
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overhoff 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.151
Verwachte verkoopprijs€ 605.812
Verwachte vraagprijs€ 576.845
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Straatbeeld van le Maitreweg 14, 6871DG Renkum
le Maitreweg 14
1984 · 207 m²
€ 786.818
Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.151 ligt Overhoff 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Overhoff 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overhoff 10 in Renkum.

Wat is Overhoff 10 in Renkum waard?
Overhoff 10 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.151 (bandbreedte € 520.213 – € 662.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overhoff 10 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Overhoff 10 in Renkum is in oktober 2026 € 576.845 (bandbreedte € 548.003 – € 605.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Overhoff 10 in Renkum?
Voor Overhoff 10 adviseren wij een bod van € 605.812 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overhoff 10 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Overhoff 10 in Renkum bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.891 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overhoff 10 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overhoff 10 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overhoff 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Overhoff 10 ligt rond € 591.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overhoff 10?
Huishoudens in de buurt van Overhoff 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.