Huiswaardemeter

Woningwaarde Overhoff 27

6871CZ Renkum

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.355
+6,4%
[ € 405.112 – € 515.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.439[ € 426.967 – € 471.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.536[ € 447.888 – € 495.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Overhoff 27 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.355 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,5%
+€ 27.61112 maanden +6,4%
+€ 10.84612 mnd vs. NL +2,5%
Overhoff 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.355 voor Overhoff 27 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overhoff 27 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.536. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.355.

Verwachte verkoopprijs Overhoff 27
€ 471.536[ € 447.888 – € 495.035 ]
Verkoper houdt over€ 465.099−€ 6.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.117+€ 11.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overhoff 27 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Overhoff 27
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 449.439[ € 426.967 – € 471.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.812 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overhoff 27 adviseren wij in een bod van € 471.536, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 449.439 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.355+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.536+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.113+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overhoff 27 zal in bij een vraagprijs van € 449.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overhoff 27 in Renkum bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 460.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overhoff 27

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.355
Verwachte verkoopprijs€ 471.536
Verwachte vraagprijs€ 449.439
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Straatbeeld van De Wasserij 17, 6871AT Renkum
De Wasserij 17
1974 · 59 m²
€ 350.946
Straatbeeld van le Maitreweg 14, 6871DG Renkum
le Maitreweg 14
1984 · 207 m²
€ 786.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Overhoff 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.355 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onder de Bomen willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Overhoff 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overhoff 27 in Renkum.

Wat is Overhoff 27 in Renkum waard?
Overhoff 27 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.355 (bandbreedte € 405.112 – € 515.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overhoff 27 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Overhoff 27 in Renkum is in oktober 2026 € 449.439 (bandbreedte € 426.967 – € 471.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Overhoff 27 in Renkum?
Voor Overhoff 27 adviseren wij een bod van € 471.536 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overhoff 27 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Overhoff 27 in Renkum bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overhoff 27 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overhoff 27 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overhoff 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Overhoff 27 ligt rond € 460.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overhoff 27?
Huishoudens in de buurt van Overhoff 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.