Huiswaardemeter

Woningwaarde Overhoff 5

6871CZ Renkum

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.068
+6,4%
[ € 455.900 – € 580.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.691[ € 480.406 – € 530.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.748[ € 503.946 – € 556.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Overhoff 5 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.068 (€ 4.079 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.663Sinds september +0,5%
+€ 31.07312 maanden +6,4%
+€ 12.20612 mnd vs. NL +2,5%
Overhoff 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.068 voor Overhoff 5 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overhoff 5 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.748. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.068.

Verwachte verkoopprijs Overhoff 5
€ 530.748[ € 503.946 – € 556.994 ]
Verkoper houdt over€ 523.660−€ 7.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.513+€ 12.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overhoff 5 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Overhoff 5
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 505.691[ € 480.406 – € 530.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overhoff 5 adviseren wij in een bod van € 530.748, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.691 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.068+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.748+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.285+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overhoff 5 zal in bij een vraagprijs van € 505.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overhoff 5 in Renkum bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 518.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overhoff 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.068
Verwachte verkoopprijs€ 530.748
Verwachte vraagprijs€ 505.691
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Straatbeeld van le Maitreweg 14, 6871DG Renkum
le Maitreweg 14
1984 · 207 m²
€ 786.818
Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.068 ligt Overhoff 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Overhoff 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overhoff 5 in Renkum.

Wat is Overhoff 5 in Renkum waard?
Overhoff 5 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.068 (bandbreedte € 455.900 – € 580.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overhoff 5 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Overhoff 5 in Renkum is in oktober 2026 € 505.691 (bandbreedte € 480.406 – € 530.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Overhoff 5 in Renkum?
Voor Overhoff 5 adviseren wij een bod van € 530.748 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overhoff 5 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Overhoff 5 in Renkum bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overhoff 5 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overhoff 5 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overhoff 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Overhoff 5 ligt rond € 518.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overhoff 5?
Huishoudens in de buurt van Overhoff 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.