Huiswaardemeter

Woningwaarde Maatweg 32B

6871DN Renkum

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.153
+6,4%
[ € 366.215 – € 466.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.320[ € 386.004 – € 426.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.224[ € 404.532 – € 447.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Maatweg 32B in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.153 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds september +0,5%
+€ 24.96012 maanden +6,4%
+€ 9.80512 mnd vs. NL +2,5%
Maatweg 32B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.153 voor Maatweg 32B in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maatweg 32B in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.224. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.153.

Verwachte verkoopprijs Maatweg 32B
€ 426.224[ € 404.532 – € 447.115 ]
Verkoper houdt over€ 420.286−€ 5.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.898+€ 10.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maatweg 32B in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Maatweg 32B
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 406.320[ € 386.004 – € 426.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.784 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maatweg 32B adviseren wij in een bod van € 426.224, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.320 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.153+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.224+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.535+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maatweg 32B zal in bij een vraagprijs van € 406.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maatweg 32B in Renkum bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 416.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maatweg 32B

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.153
Verwachte verkoopprijs€ 426.224
Verwachte vraagprijs€ 406.320
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Straatbeeld van Bellevue 19, 6871BP Renkum
Bellevue 19
1986 · 53 m²
€ 238.933
Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maatweg 32B ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Enk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maatweg 32B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maatweg 32B in Renkum.

Wat is Maatweg 32B in Renkum waard?
Maatweg 32B in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.153 (bandbreedte € 366.215 – € 466.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maatweg 32B in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Maatweg 32B in Renkum is in oktober 2026 € 406.320 (bandbreedte € 386.004 – € 426.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Maatweg 32B in Renkum?
Voor Maatweg 32B adviseren wij een bod van € 426.224 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maatweg 32B in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Maatweg 32B in Renkum bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maatweg 32B in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maatweg 32B in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maatweg 32B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Maatweg 32B ligt rond € 416.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maatweg 32B?
Huishoudens in de buurt van Maatweg 32B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.