Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 8

6871DX Renkum

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.245
+6,4%
[ € 453.416 – € 577.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.243[ € 478.081 – € 528.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.534[ € 501.029 – € 553.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 8 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.245 (€ 4.954 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds september +0,5%
+€ 30.90312 maanden +6,4%
+€ 12.13912 mnd vs. NL +2,5%
Lindelaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.245 voor Lindelaan 8 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 8 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.534. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 515.245.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 8
€ 527.534[ € 501.029 – € 553.768 ]
Verkoper houdt over€ 520.481−€ 7.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.235+€ 12.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 8 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 8
Onder gem. in Renkum ZuidBoven gem.
€ 503.243[ € 478.081 – € 528.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in Renkum Zuid
€ 613.406[ € 195.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 8 adviseren wij in een bod van € 527.534, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 503.243 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.245+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.534+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.911+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 503.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 8 in Renkum bedragen € 2.660 per maand bij een woningwaarde van € 515.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.245
Verwachte verkoopprijs€ 527.534
Verwachte vraagprijs€ 503.243
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtGelria→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelria besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Gelria

Gelria biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuypersweg 6-17, 6871ED Renkum
Kuypersweg 6-17
1970 · 54 m²
€ 184.460
Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 435.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.245 zit Lindelaan 8 in het middensegment van Gelria — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 8 in Renkum.

Wat is Lindelaan 8 in Renkum waard?
Lindelaan 8 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.245 (bandbreedte € 453.416 – € 577.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelria.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 8 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 8 in Renkum is in oktober 2026 € 503.243 (bandbreedte € 478.081 – € 528.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 8 in Renkum?
Voor Lindelaan 8 adviseren wij een bod van € 527.534 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 8 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 8 in Renkum bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 8 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 8 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelria is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 8 ligt rond € 515.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 8?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gelria heeft 18% van de woningen zonnepanelen.