Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ketsheuvel 3, 6871EA Renkum

Woningwaarde Ketsheuvel 3

6871EA Renkum

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.625
+5,4%
[ € 151.030 – € 192.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.768[ € 158.430 – € 175.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.624[ € 167.619 – € 185.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketsheuvel 3 in Renkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 171.625 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds mei +0,5%
+€ 8.85912 maanden +5,4%
+€ 1.95712 mnd vs. NL +1,2%
Ketsheuvel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.625 voor Ketsheuvel 3 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketsheuvel 3 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.624. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 171.625.

Verwachte verkoopprijs Ketsheuvel 3
€ 176.624[ € 167.619 – € 185.262 ]
Verkoper houdt over€ 173.431−€ 3.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.306+€ 5.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ketsheuvel 3 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Ketsheuvel 3
Onder gem. in Renkum ZuidBoven gem.
€ 166.768[ € 158.430 – € 175.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in Renkum Zuid
€ 630.974[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketsheuvel 3 adviseren wij in een bod van € 176.624, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 166.768 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.625+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.624+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.455+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketsheuvel 3 zal in bij een vraagprijs van € 166.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketsheuvel 3 in Renkum bedragen € 924 per maand bij een woningwaarde van € 171.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 86.000€ 257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 839
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 924
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketsheuvel 3

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.625
Verwachte verkoopprijs€ 176.624
Verwachte vraagprijs€ 166.768
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtGelria→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelria besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Gelria

Gelria biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuypersweg 6-17, 6871ED Renkum
Kuypersweg 6-17
1970 · 54 m²
€ 182.440
Straatbeeld van Bellevue 19, 6871BP Renkum
Bellevue 19
1986 · 53 m²
€ 236.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.625 is Ketsheuvel 3 een van de meer betaalbare woningen in Gelria. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ketsheuvel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketsheuvel 3 in Renkum.

Wat is Ketsheuvel 3 in Renkum waard?
Ketsheuvel 3 in Renkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.625 (bandbreedte € 151.030 – € 192.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gelria.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ketsheuvel 3 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Ketsheuvel 3 in Renkum is in juni 2026 € 166.768 (bandbreedte € 158.430 – € 175.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketsheuvel 3 in Renkum?
Voor Ketsheuvel 3 adviseren wij een bod van € 176.624 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketsheuvel 3 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Ketsheuvel 3 in Renkum bedragen € 960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 839 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketsheuvel 3 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketsheuvel 3 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 8.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketsheuvel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelria is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Ketsheuvel 3 ligt rond € 171.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketsheuvel 3?
Huishoudens in de buurt van Ketsheuvel 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gelria heeft 18% van de woningen zonnepanelen.