Huiswaardemeter

Woningwaarde Theophile de Bockweg 20

6871EH Renkum

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.766
+6,4%
[ € 437.154 – € 556.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.750[ € 460.513 – € 508.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.080[ € 483.539 – € 534.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Theophile de Bockweg 20 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.766 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.554Sinds september +0,5%
+€ 29.79512 maanden +6,4%
+€ 11.70412 mnd vs. NL +2,5%
Theophile de Bockweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.766 voor Theophile de Bockweg 20 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theophile de Bockweg 20 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.080. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.766.

Verwachte verkoopprijs Theophile de Bockweg 20
€ 509.080[ € 483.539 – € 534.437 ]
Verkoper houdt over€ 502.230−€ 6.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.412+€ 12.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theophile de Bockweg 20 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Theophile de Bockweg 20
Onder gem. in Renkum ZuidBoven gem.
€ 484.750[ € 460.513 – € 508.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Renkum Zuid
€ 613.406[ € 195.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theophile de Bockweg 20 adviseren wij in een bod van € 509.080, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.750 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.766+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.080+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.534+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theophile de Bockweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 484.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theophile de Bockweg 20 in Renkum bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 496.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 58
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theophile de Bockweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.766
Verwachte verkoopprijs€ 509.080
Verwachte vraagprijs€ 484.750
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtGelria→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelria besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Gelria

Gelria biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Hartenseweg 8, 6871NC Renkum
Hartenseweg 8
1948 · 116 m²
€ 659.226
Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 435.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.766 zit Theophile de Bockweg 20 in het middensegment van Gelria — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Theophile de Bockweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theophile de Bockweg 20 in Renkum.

Wat is Theophile de Bockweg 20 in Renkum waard?
Theophile de Bockweg 20 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.766 (bandbreedte € 437.154 – € 556.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelria.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theophile de Bockweg 20 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Theophile de Bockweg 20 in Renkum is in oktober 2026 € 484.750 (bandbreedte € 460.513 – € 508.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Theophile de Bockweg 20 in Renkum?
Voor Theophile de Bockweg 20 adviseren wij een bod van € 509.080 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theophile de Bockweg 20 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Theophile de Bockweg 20 in Renkum bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theophile de Bockweg 20 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theophile de Bockweg 20 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theophile de Bockweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelria is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Theophile de Bockweg 20 ligt rond € 496.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theophile de Bockweg 20?
Huishoudens in de buurt van Theophile de Bockweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gelria heeft 18% van de woningen zonnepanelen.