Huiswaardemeter

Woningwaarde Theophile de Bockweg 36

6871EJ Renkum

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.690
+6,4%
[ € 623.647 – € 793.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.510[ € 660.735 – € 730.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.120[ € 685.843 – € 758.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Theophile de Bockweg 36 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.690 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.643Sinds september +0,5%
+€ 42.50612 maanden +6,4%
+€ 16.69712 mnd vs. NL +2,5%
Theophile de Bockweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.690 voor Theophile de Bockweg 36 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theophile de Bockweg 36 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.120. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 708.690.

Verwachte verkoopprijs Theophile de Bockweg 36
€ 722.120[ € 685.843 – € 758.037 ]
Verkoper houdt over€ 712.927−€ 9.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.712+€ 16.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theophile de Bockweg 36 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Verwachte vraagprijs Theophile de Bockweg 36
Onder gem. in Renkum ZuidBoven gem.
€ 695.510[ € 660.735 – € 730.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.054 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in Renkum Zuid
€ 613.406[ € 195.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theophile de Bockweg 36 adviseren wij in een bod van € 722.120, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 695.510 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.690+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.120+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.226+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theophile de Bockweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 695.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theophile de Bockweg 36 in Renkum bedragen € 3.643 per maand bij een woningwaarde van € 708.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.466
OZB€ 83
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theophile de Bockweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.690
Verwachte verkoopprijs€ 722.120
Verwachte vraagprijs€ 695.510
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtGelria→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelria besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Gelria

Gelria biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 16, 6871CW Renkum
Molenweg 16
1926 · 83 m²
€ 384.110
Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Theophile de Bockweg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.690 duidelijk in het hogere segment van Gelria. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Theophile de Bockweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theophile de Bockweg 36 in Renkum.

Wat is Theophile de Bockweg 36 in Renkum waard?
Theophile de Bockweg 36 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.690 (bandbreedte € 623.647 – € 793.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelria.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theophile de Bockweg 36 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Theophile de Bockweg 36 in Renkum is in oktober 2026 € 695.510 (bandbreedte € 660.735 – € 730.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Theophile de Bockweg 36 in Renkum?
Voor Theophile de Bockweg 36 adviseren wij een bod van € 722.120 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theophile de Bockweg 36 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Theophile de Bockweg 36 in Renkum bedragen € 3.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.466 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theophile de Bockweg 36 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theophile de Bockweg 36 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 42.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theophile de Bockweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelria is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Theophile de Bockweg 36 ligt rond € 708.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theophile de Bockweg 36?
Huishoudens in de buurt van Theophile de Bockweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gelria heeft 18% van de woningen zonnepanelen.