Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Johanna Philipseweg 23

6871EX Renkum

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.341
+6,4%
[ € 433.260 – € 551.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.462[ € 456.439 – € 504.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.514[ € 478.805 – € 529.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.341 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.531Sinds september +0,5%
+€ 29.52912 maanden +6,4%
+€ 11.59912 mnd vs. NL +2,5%
Maria Johanna Philipseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.341 voor Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.514. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.341.

Verwachte verkoopprijs Maria Johanna Philipseweg 23
€ 504.514[ € 478.805 – € 529.205 ]
Verkoper houdt over€ 497.714−€ 6.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.754+€ 12.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Maria Johanna Philipseweg 23
Onder gem. in Renkum ZuidBoven gem.
€ 480.462[ € 456.439 – € 504.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Renkum Zuid
€ 613.406[ € 195.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Johanna Philipseweg 23 adviseren wij in een bod van € 504.514, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 480.462 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.341+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.514+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.740+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Johanna Philipseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 480.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 492.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Johanna Philipseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.341
Verwachte verkoopprijs€ 504.514
Verwachte vraagprijs€ 480.462
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtGelria→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelria besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Gelria

Gelria biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Straatbeeld van le Maitreweg 14, 6871DG Renkum
le Maitreweg 14
1984 · 207 m²
€ 786.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.341 zit Maria Johanna Philipseweg 23 in het middensegment van Gelria — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maria Johanna Philipseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum.

Wat is Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum waard?
Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.341 (bandbreedte € 433.260 – € 551.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelria.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum is in oktober 2026 € 480.462 (bandbreedte € 456.439 – € 504.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum?
Voor Maria Johanna Philipseweg 23 adviseren wij een bod van € 504.514 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Johanna Philipseweg 23 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Johanna Philipseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelria is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Maria Johanna Philipseweg 23 ligt rond € 492.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Johanna Philipseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Maria Johanna Philipseweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gelria heeft 18% van de woningen zonnepanelen.