Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Rennesweg 11

6871GG Renkum

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.414
+6,4%
[ € 523.964 – € 666.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.019[ € 551.968 – € 610.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.165[ € 579.566 – € 640.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Rennesweg 11 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.414 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.061Sinds september +0,5%
+€ 35.71212 maanden +6,4%
+€ 14.02812 mnd vs. NL +2,5%
Meester van Rennesweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.414 voor Meester van Rennesweg 11 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Rennesweg 11 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.165. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.414.

Verwachte verkoopprijs Meester van Rennesweg 11
€ 610.165[ € 579.566 – € 640.574 ]
Verkoper houdt over€ 602.203−€ 7.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.518+€ 14.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Rennesweg 11 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Rennesweg 11
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 581.019[ € 551.968 – € 610.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Rennesweg 11 adviseren wij in een bod van € 610.165, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 581.019 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.414+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.165+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.673+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Rennesweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 581.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Rennesweg 11 in Renkum bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 595.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Rennesweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.414
Verwachte verkoopprijs€ 610.165
Verwachte vraagprijs€ 581.019
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 435.257
Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester van Rennesweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.414 duidelijk in het hogere segment van De Enk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meester van Rennesweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Rennesweg 11 in Renkum.

Wat is Meester van Rennesweg 11 in Renkum waard?
Meester van Rennesweg 11 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.414 (bandbreedte € 523.964 – € 666.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Rennesweg 11 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Meester van Rennesweg 11 in Renkum is in oktober 2026 € 581.019 (bandbreedte € 551.968 – € 610.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Rennesweg 11 in Renkum?
Voor Meester van Rennesweg 11 adviseren wij een bod van € 610.165 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Rennesweg 11 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Rennesweg 11 in Renkum bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Rennesweg 11 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Rennesweg 11 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Rennesweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Rennesweg 11 ligt rond € 595.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Rennesweg 11?
Huishoudens in de buurt van Meester van Rennesweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.