Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Rennesweg 7

6871GG Renkum

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.285
+6,4%
[ € 555.531 – € 707.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.522[ € 588.546 – € 650.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.272[ € 610.911 – € 675.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Rennesweg 7 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.285 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.245Sinds september +0,5%
+€ 37.86312 maanden +6,4%
+€ 14.87312 mnd vs. NL +2,5%
Meester van Rennesweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.285 voor Meester van Rennesweg 7 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Rennesweg 7 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.272. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 631.285.

Verwachte verkoopprijs Meester van Rennesweg 7
€ 643.272[ € 610.911 – € 675.217 ]
Verkoper houdt over€ 634.946−€ 8.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.287+€ 15.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Rennesweg 7 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Rennesweg 7
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 619.522[ € 588.546 – € 650.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Rennesweg 7 adviseren wij in een bod van € 643.272, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 619.522 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.285+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.272+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.436+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Rennesweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 619.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Rennesweg 7 in Renkum bedragen € 3.255 per maand bij een woningwaarde van € 631.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.087
OZB€ 74
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Rennesweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.285
Verwachte verkoopprijs€ 643.272
Verwachte vraagprijs€ 619.522
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 435.257
Straatbeeld van Molenweg 16, 6871CW Renkum
Molenweg 16
1926 · 83 m²
€ 384.110
Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester van Rennesweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.285 duidelijk in het hogere segment van De Enk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meester van Rennesweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Rennesweg 7 in Renkum.

Wat is Meester van Rennesweg 7 in Renkum waard?
Meester van Rennesweg 7 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.285 (bandbreedte € 555.531 – € 707.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Rennesweg 7 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Meester van Rennesweg 7 in Renkum is in oktober 2026 € 619.522 (bandbreedte € 588.546 – € 650.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Rennesweg 7 in Renkum?
Voor Meester van Rennesweg 7 adviseren wij een bod van € 643.272 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Rennesweg 7 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Rennesweg 7 in Renkum bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.087 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Rennesweg 7 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Rennesweg 7 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 37.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Rennesweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Rennesweg 7 ligt rond € 631.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Rennesweg 7?
Huishoudens in de buurt van Meester van Rennesweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.