Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Rennesweg 22

6871GH Renkum

160 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.459
+6,4%
[ € 461.524 – € 587.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.836[ € 486.244 – € 537.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.393[ € 510.070 – € 563.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Rennesweg 22 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.459 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.696Sinds september +0,5%
+€ 31.45612 maanden +6,4%
+€ 12.35612 mnd vs. NL +2,5%
Meester van Rennesweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.459 voor Meester van Rennesweg 22 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Rennesweg 22 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.393. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 524.459.

Verwachte verkoopprijs Meester van Rennesweg 22
€ 537.393[ € 510.070 – € 563.762 ]
Verkoper houdt over€ 530.232−€ 7.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.291+€ 12.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Rennesweg 22 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Rennesweg 22
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 511.836[ € 486.244 – € 537.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Rennesweg 22 adviseren wij in een bod van € 537.393, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 511.836 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.459+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.393+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.263+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Rennesweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 511.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Rennesweg 22 in Renkum bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 524.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565
OZB€ 61
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Rennesweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.459
Verwachte verkoopprijs€ 537.393
Verwachte vraagprijs€ 511.836
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 435.257
Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Straatbeeld van Molenweg 16, 6871CW Renkum
Molenweg 16
1926 · 83 m²
€ 384.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.459 ligt Meester van Rennesweg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Enk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meester van Rennesweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Rennesweg 22 in Renkum.

Wat is Meester van Rennesweg 22 in Renkum waard?
Meester van Rennesweg 22 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.459 (bandbreedte € 461.524 – € 587.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Rennesweg 22 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Meester van Rennesweg 22 in Renkum is in oktober 2026 € 511.836 (bandbreedte € 486.244 – € 537.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Rennesweg 22 in Renkum?
Voor Meester van Rennesweg 22 adviseren wij een bod van € 537.393 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Rennesweg 22 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Rennesweg 22 in Renkum bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Rennesweg 22 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Rennesweg 22 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Rennesweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Rennesweg 22 ligt rond € 524.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Rennesweg 22?
Huishoudens in de buurt van Meester van Rennesweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.