Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulsteinhof 10

6871HM Renkum

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.351
+6,4%
[ € 329.429 – € 419.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.558[ € 346.330 – € 382.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.407[ € 365.032 – € 403.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulsteinhof 10 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.351 (€ 3.172 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds september +0,5%
+€ 22.45312 maanden +6,4%
+€ 8.82012 mnd vs. NL +2,5%
Hulsteinhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.351 voor Hulsteinhof 10 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulsteinhof 10 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.407. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.351.

Verwachte verkoopprijs Hulsteinhof 10
€ 384.407[ € 365.032 – € 403.456 ]
Verkoper houdt over€ 378.929−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.245+€ 9.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulsteinhof 10 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Hulsteinhof 10
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 364.558[ € 346.330 – € 382.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulsteinhof 10 adviseren wij in een bod van € 384.407, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.558 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.351+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.407+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.627+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulsteinhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 364.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulsteinhof 10 in Renkum bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 374.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulsteinhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.351
Verwachte verkoopprijs€ 384.407
Verwachte vraagprijs€ 364.558
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Straatbeeld van De Wasserij 17, 6871AT Renkum
De Wasserij 17
1974 · 59 m²
€ 350.946
Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulsteinhof 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Enk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hulsteinhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulsteinhof 10 in Renkum.

Wat is Hulsteinhof 10 in Renkum waard?
Hulsteinhof 10 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.351 (bandbreedte € 329.429 – € 419.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulsteinhof 10 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Hulsteinhof 10 in Renkum is in oktober 2026 € 364.558 (bandbreedte € 346.330 – € 382.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulsteinhof 10 in Renkum?
Voor Hulsteinhof 10 adviseren wij een bod van € 384.407 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulsteinhof 10 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Hulsteinhof 10 in Renkum bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulsteinhof 10 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulsteinhof 10 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulsteinhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Hulsteinhof 10 ligt rond € 374.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulsteinhof 10?
Huishoudens in de buurt van Hulsteinhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.