Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulsteinhof 6

6871HM Renkum

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.062
+6,4%
[ € 338.855 – € 431.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.007[ € 356.257 – € 393.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.386[ € 375.495 – € 415.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulsteinhof 6 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.062 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds september +0,5%
+€ 23.09512 maanden +6,4%
+€ 9.07212 mnd vs. NL +2,5%
Hulsteinhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.062 voor Hulsteinhof 6 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulsteinhof 6 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.386. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.062.

Verwachte verkoopprijs Hulsteinhof 6
€ 395.386[ € 375.495 – € 415.020 ]
Verkoper houdt over€ 389.787−€ 5.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.444+€ 10.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulsteinhof 6 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Hulsteinhof 6
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 375.007[ € 356.257 – € 393.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulsteinhof 6 adviseren wij in een bod van € 395.386, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.007 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.062+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.386+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.155+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulsteinhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 375.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulsteinhof 6 in Renkum bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 385.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulsteinhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.062
Verwachte verkoopprijs€ 395.386
Verwachte vraagprijs€ 375.007
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Straatbeeld van De Wasserij 17, 6871AT Renkum
De Wasserij 17
1974 · 59 m²
€ 350.946
Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulsteinhof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.062 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Enk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hulsteinhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulsteinhof 6 in Renkum.

Wat is Hulsteinhof 6 in Renkum waard?
Hulsteinhof 6 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.062 (bandbreedte € 338.855 – € 431.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulsteinhof 6 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Hulsteinhof 6 in Renkum is in oktober 2026 € 375.007 (bandbreedte € 356.257 – € 393.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulsteinhof 6 in Renkum?
Voor Hulsteinhof 6 adviseren wij een bod van € 395.386 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulsteinhof 6 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Hulsteinhof 6 in Renkum bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulsteinhof 6 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulsteinhof 6 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulsteinhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Hulsteinhof 6 ligt rond € 385.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulsteinhof 6?
Huishoudens in de buurt van Hulsteinhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.