Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkershaag 16

6871HS Renkum

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.895
+6,4%
[ € 375.668 – € 478.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.818[ € 395.977 – € 437.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.215[ € 414.984 – € 458.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkershaag 16 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.895 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,5%
+€ 25.60412 maanden +6,4%
+€ 10.05712 mnd vs. NL +2,5%
Bakkershaag 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.895 voor Bakkershaag 16 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkershaag 16 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.215. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 426.895.

Verwachte verkoopprijs Bakkershaag 16
€ 437.215[ € 414.984 – € 458.667 ]
Verkoper houdt over€ 431.156−€ 6.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.109+€ 10.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkershaag 16 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkershaag 16
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 416.818[ € 395.977 – € 437.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.676 – € 2.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkershaag 16 adviseren wij in een bod van € 437.215, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 416.818 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.895+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.215+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.076+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkershaag 16 zal in bij een vraagprijs van € 416.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkershaag 16 in Renkum bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 426.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkershaag 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.895
Verwachte verkoopprijs€ 437.215
Verwachte vraagprijs€ 416.818
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakkershaag 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.895 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Enk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bakkershaag 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkershaag 16 in Renkum.

Wat is Bakkershaag 16 in Renkum waard?
Bakkershaag 16 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.895 (bandbreedte € 375.668 – € 478.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkershaag 16 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Bakkershaag 16 in Renkum is in oktober 2026 € 416.818 (bandbreedte € 395.977 – € 437.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkershaag 16 in Renkum?
Voor Bakkershaag 16 adviseren wij een bod van € 437.215 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkershaag 16 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkershaag 16 in Renkum bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkershaag 16 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkershaag 16 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkershaag 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Bakkershaag 16 ligt rond € 426.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkershaag 16?
Huishoudens in de buurt van Bakkershaag 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.