Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkershaag 24

6871HS Renkum

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.079
+6,4%
[ € 358.230 – € 455.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.567[ € 377.689 – € 417.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.818[ € 395.818 – € 437.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkershaag 24 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.079 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds september +0,5%
+€ 24.41612 maanden +6,4%
+€ 9.59112 mnd vs. NL +2,5%
Bakkershaag 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.079 voor Bakkershaag 24 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkershaag 24 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.818. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.079.

Verwachte verkoopprijs Bakkershaag 24
€ 416.818[ € 395.818 – € 437.482 ]
Verkoper houdt over€ 410.983−€ 5.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.304+€ 10.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkershaag 24 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkershaag 24
Onder gem. in buurt De EnkBoven gem.
€ 397.567[ € 377.689 – € 417.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Enk
€ 618.600[ € 399.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkershaag 24 adviseren wij in een bod van € 416.818, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 397.567 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.079+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.818+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.659+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkershaag 24 zal in bij een vraagprijs van € 397.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkershaag 24 in Renkum bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 407.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkershaag 24

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.079
Verwachte verkoopprijs€ 416.818
Verwachte vraagprijs€ 397.567
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Enk→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (25%)
D (18%)
E (9%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in De Enk

De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maatweg 30, 6871DN Renkum
Maatweg 30
1972 · 112 m²
€ 435.386
Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakkershaag 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.079 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Enk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bakkershaag 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkershaag 24 in Renkum.

Wat is Bakkershaag 24 in Renkum waard?
Bakkershaag 24 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.079 (bandbreedte € 358.230 – € 455.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkershaag 24 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Bakkershaag 24 in Renkum is in oktober 2026 € 397.567 (bandbreedte € 377.689 – € 417.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkershaag 24 in Renkum?
Voor Bakkershaag 24 adviseren wij een bod van € 416.818 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkershaag 24 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkershaag 24 in Renkum bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkershaag 24 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkershaag 24 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkershaag 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Enk is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Bakkershaag 24 ligt rond € 407.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkershaag 24?
Huishoudens in de buurt van Bakkershaag 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Enk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.