Huiswaardemeter
Straatbeeld van Simon Moulijnstraat 2, 6871HW Renkum

Woningwaarde Simon Moulijnstraat 2

6871HW Renkum

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.029.499
+5,4%
[ € 905.959 – € 1.153.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.012.502[ € 961.877 – € 1.063.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.046.782[ € 994.581 – € 1.099.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Moulijnstraat 2 in Renkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.029.499 (€ 6.128 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.293Sinds mei +0,5%
+€ 53.14012 maanden +5,4%
+€ 11.73612 mnd vs. NL +1,2%
Simon Moulijnstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.029.499 voor Simon Moulijnstraat 2 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Moulijnstraat 2 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.046.782. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.029.499.

Verwachte verkoopprijs Simon Moulijnstraat 2
€ 1.046.782[ € 994.581 – € 1.099.273 ]
Verkoper houdt over€ 1.034.017−€ 12.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.069.868+€ 23.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.046.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.034.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Moulijnstraat 2 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.012.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.027 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Moulijnstraat 2
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 1.012.502[ € 961.877 – € 1.063.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.027[ € 5.725 – € 6.328 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 763.768[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Moulijnstraat 2 adviseren wij in een bod van € 1.046.782, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.012.502 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.029.499+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.046.782+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.099.121+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Moulijnstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.012.502 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Moulijnstraat 2 in Renkum bedragen € 5.125 per maand bij een woningwaarde van € 1.029.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 515.000€ 1.544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.034
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.812.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Moulijnstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.029.499
Verwachte verkoopprijs€ 1.046.782
Verwachte vraagprijs€ 1.012.502
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBakkershaag→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkershaag besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
C (3%)
D (3%)

Wonen in Bakkershaag

Bakkershaag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bram Streeflandweg 63, 6871HV Renkum
Bram Streeflandweg 63
1983 · 260 m²
€ 581.200
Straatbeeld van Simon de Vliegerstraat 5, 6871MA Renkum
Simon de Vliegerstraat 5
2010 · 83 m²
€ 247.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Moulijnstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.029.499 duidelijk in het hogere segment van Bakkershaag. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Simon Moulijnstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Moulijnstraat 2 in Renkum.

Wat is Simon Moulijnstraat 2 in Renkum waard?
Simon Moulijnstraat 2 in Renkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.029.499 (bandbreedte € 905.959 – € 1.153.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkershaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Moulijnstraat 2 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Simon Moulijnstraat 2 in Renkum is in juni 2026 € 1.012.502 (bandbreedte € 961.877 – € 1.063.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Moulijnstraat 2 in Renkum?
Voor Simon Moulijnstraat 2 adviseren wij een bod van € 1.046.782 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Moulijnstraat 2 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Moulijnstraat 2 in Renkum bedragen € 5.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.029.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.034 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 237 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Moulijnstraat 2 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Moulijnstraat 2 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 53.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Moulijnstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkershaag is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Simon Moulijnstraat 2 ligt rond € 1.029.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Moulijnstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Simon Moulijnstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkershaag heeft 37% van de woningen zonnepanelen.