Huiswaardemeter
Straatbeeld van Telefoonweg 8, 6871NJ Renkum

Woningwaarde Telefoonweg 8

6871NJ Renkum

322 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.180
+5,7%
[ € 866.078 – € 1.102.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 968.407[ € 919.987 – € 1.016.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.000.210[ € 950.347 – € 1.050.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Telefoonweg 8 in Renkum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 984.180 (€ 3.056 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.060Sinds juli +0,5%
+€ 52.96612 maanden +5,7%
+€ 20.07512 mnd vs. NL +2,2%
Telefoonweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.180 voor Telefoonweg 8 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Telefoonweg 8 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.000.210. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 984.180.

Verwachte verkoopprijs Telefoonweg 8
€ 1.000.210[ € 950.347 – € 1.050.382 ]
Verkoper houdt over€ 987.958−€ 12.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.022.364+€ 22.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.000.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 987.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Telefoonweg 8 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 968.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Telefoonweg 8
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 968.407[ € 919.987 – € 1.016.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 695.691[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Telefoonweg 8 adviseren wij in een bod van € 1.000.210, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 968.407 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.180+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.000.210+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.050.221+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Telefoonweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 968.407 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Telefoonweg 8 in Renkum bedragen € 5.060 per maand bij een woningwaarde van € 984.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.813
OZB€ 115
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.732.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Telefoonweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte322 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.180
Verwachte verkoopprijs€ 1.000.210
Verwachte vraagprijs€ 968.407
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkumse Heide
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkumse Heide besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
F
Deze woning
C (67%)
F (33%)

Wonen in Renkumse Heide

Renkumse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bennekomseweg 165, 6871KE Renkum
Bennekomseweg 165
1912 · 199 m²
€ 714.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Telefoonweg 8 bedraagt € 984.180. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Telefoonweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Telefoonweg 8 in Renkum.

Wat is Telefoonweg 8 in Renkum waard?
Telefoonweg 8 in Renkum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.180 (bandbreedte € 866.078 – € 1.102.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renkumse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Telefoonweg 8 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Telefoonweg 8 in Renkum is in augustus 2026 € 968.407 (bandbreedte € 919.987 – € 1.016.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Telefoonweg 8 in Renkum?
Voor Telefoonweg 8 adviseren wij een bod van € 1.000.210 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Telefoonweg 8 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Telefoonweg 8 in Renkum bedragen € 5.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.813 uit hypotheeklasten, circa € 170 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Telefoonweg 8 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Telefoonweg 8 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 52.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Telefoonweg 8?
Huishoudens in de buurt van Telefoonweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renkumse Heide heeft 25% van de woningen zonnepanelen.