Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Sandershof 5

6871SB Renkum

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.233
+6,4%
[ € 434.045 – € 552.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.708[ € 457.623 – € 505.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.034[ € 479.589 – € 530.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Sandershof 5 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.233 (€ 3.681 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds september +0,5%
+€ 29.58312 maanden +6,4%
+€ 11.62112 mnd vs. NL +2,5%
Willem Sandershof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.233 voor Willem Sandershof 5 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Sandershof 5 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.034. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.233.

Verwachte verkoopprijs Willem Sandershof 5
€ 505.034[ € 479.589 – € 530.071 ]
Verkoper houdt over€ 498.229−€ 6.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.285+€ 12.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Sandershof 5 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Sandershof 5
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 481.708[ € 457.623 – € 505.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Sandershof 5 adviseren wij in een bod van € 505.034, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 481.708 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.233+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.034+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.286+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Sandershof 5 zal in bij een vraagprijs van € 481.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Sandershof 5 in Renkum bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 493.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 58
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Sandershof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.233
Verwachte verkoopprijs€ 505.034
Verwachte vraagprijs€ 481.708
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 2, 6871DD Renkum
Groeneweg 2
2021 · 126 m²
€ 638.214
Straatbeeld van Oudkerkeland 1, 6871BS Renkum
Oudkerkeland 1
2024 · 97 m²
€ 406.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.233 zit Willem Sandershof 5 in het middensegment van Onder de Bomen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Sandershof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Sandershof 5 in Renkum.

Wat is Willem Sandershof 5 in Renkum waard?
Willem Sandershof 5 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.233 (bandbreedte € 434.045 – € 552.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Sandershof 5 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Willem Sandershof 5 in Renkum is in oktober 2026 € 481.708 (bandbreedte € 457.623 – € 505.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Sandershof 5 in Renkum?
Voor Willem Sandershof 5 adviseren wij een bod van € 505.034 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Sandershof 5 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Sandershof 5 in Renkum bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Sandershof 5 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Sandershof 5 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Sandershof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Willem Sandershof 5 ligt rond € 493.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Sandershof 5?
Huishoudens in de buurt van Willem Sandershof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.