Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkweg 32

6871VK Renkum

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.851
+6,4%
[ € 364.189 – € 463.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.851[ € 383.658 – € 424.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.099[ € 402.841 – € 445.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkweg 32 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.851 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.128Sinds september +0,5%
+€ 24.82212 maanden +6,4%
+€ 9.75112 mnd vs. NL +2,5%
Brinkweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.851 voor Brinkweg 32 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkweg 32 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.099. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.851.

Verwachte verkoopprijs Brinkweg 32
€ 424.099[ € 402.841 – € 445.246 ]
Verkoper houdt over€ 418.184−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.731+€ 10.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkweg 32 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkweg 32
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 403.851[ € 383.658 – € 424.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkweg 32 adviseren wij in een bod van € 424.099, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.851 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.851+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.099+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.304+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 403.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkweg 32 in Renkum bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 413.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.851
Verwachte verkoopprijs€ 424.099
Verwachte vraagprijs€ 403.851
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkweg 10, 6871VK Renkum
Brinkweg 10
1983 · 116 m²
€ 432.345
Straatbeeld van De Wasserij 17, 6871AT Renkum
De Wasserij 17
1974 · 59 m²
€ 350.946
Straatbeeld van De Wasserij 5, 6871AT Renkum
De Wasserij 5
1974 · 49 m²
€ 278.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.851 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onder de Bomen willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brinkweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkweg 32 in Renkum.

Wat is Brinkweg 32 in Renkum waard?
Brinkweg 32 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.851 (bandbreedte € 364.189 – € 463.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkweg 32 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Brinkweg 32 in Renkum is in oktober 2026 € 403.851 (bandbreedte € 383.658 – € 424.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkweg 32 in Renkum?
Voor Brinkweg 32 adviseren wij een bod van € 424.099 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkweg 32 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkweg 32 in Renkum bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkweg 32 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkweg 32 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Brinkweg 32 ligt rond € 413.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkweg 32?
Huishoudens in de buurt van Brinkweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.