Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanebloemstraat 8

6871WN Renkum

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.525
+6,4%
[ € 422.862 – € 538.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.183[ € 445.724 – € 492.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.142[ € 467.119 – € 516.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanebloemstraat 8 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.525 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.470Sinds september +0,5%
+€ 28.82112 maanden +6,4%
+€ 11.32112 mnd vs. NL +2,5%
Zwanebloemstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.525 voor Zwanebloemstraat 8 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanebloemstraat 8 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.142. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.525.

Verwachte verkoopprijs Zwanebloemstraat 8
€ 492.142[ € 467.119 – € 516.289 ]
Verkoper houdt over€ 485.478−€ 6.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.135+€ 11.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwanebloemstraat 8 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Zwanebloemstraat 8
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 469.183[ € 445.724 – € 492.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.184 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanebloemstraat 8 adviseren wij in een bod van € 492.142, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 469.183 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.525+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.142+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.749+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanebloemstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 469.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanebloemstraat 8 in Renkum bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 480.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanebloemstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.525
Verwachte verkoopprijs€ 492.142
Verwachte vraagprijs€ 469.183
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (43%)
D (9%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruidstraat 10, 6871WT Renkum
Speenkruidstraat 10
1965 · 140 m²
€ 357.447
Straatbeeld van Keijenbergseweg 66, 6871WK Renkum
Keijenbergseweg 66
1972 · 113 m²
€ 452.204
Straatbeeld van Hogenkampseweg 144, 6871JV Renkum
Hogenkampseweg 144
1976 · 153 m²
€ 547.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.525 zit Zwanebloemstraat 8 in het middensegment van Hogenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zwanebloemstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanebloemstraat 8 in Renkum.

Wat is Zwanebloemstraat 8 in Renkum waard?
Zwanebloemstraat 8 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.525 (bandbreedte € 422.862 – € 538.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwanebloemstraat 8 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Zwanebloemstraat 8 in Renkum is in oktober 2026 € 469.183 (bandbreedte € 445.724 – € 492.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanebloemstraat 8 in Renkum?
Voor Zwanebloemstraat 8 adviseren wij een bod van € 492.142 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanebloemstraat 8 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanebloemstraat 8 in Renkum bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanebloemstraat 8 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanebloemstraat 8 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanebloemstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Zwanebloemstraat 8 ligt rond € 480.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanebloemstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Zwanebloemstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.