Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefbladstraat 8

6871WP Renkum

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.755
+6,4%
[ € 261.144 – € 332.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.876[ € 274.432 – € 303.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.849[ € 289.526 – € 320.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefbladstraat 8 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.755 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,5%
+€ 17.79912 maanden +6,4%
+€ 6.99212 mnd vs. NL +2,5%
Hoefbladstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.755 voor Hoefbladstraat 8 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefbladstraat 8 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.849. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.755.

Verwachte verkoopprijs Hoefbladstraat 8
€ 304.849[ € 289.526 – € 320.003 ]
Verkoper houdt over€ 300.246−€ 4.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.096+€ 8.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefbladstraat 8 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefbladstraat 8
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 288.876[ € 274.432 – € 303.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 738.448[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefbladstraat 8 adviseren wij in een bod van € 304.849, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 288.876 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.755+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.849+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.091+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefbladstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 288.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefbladstraat 8 in Renkum bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 296.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefbladstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.755
Verwachte verkoopprijs€ 304.849
Verwachte vraagprijs€ 288.876
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (43%)
D (9%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keijenbergseweg 66, 6871WK Renkum
Keijenbergseweg 66
1972 · 113 m²
€ 452.204
Straatbeeld van Speenkruidstraat 10, 6871WT Renkum
Speenkruidstraat 10
1965 · 140 m²
€ 357.447
Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.755 is Hoefbladstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Hogenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoefbladstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefbladstraat 8 in Renkum.

Wat is Hoefbladstraat 8 in Renkum waard?
Hoefbladstraat 8 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.755 (bandbreedte € 261.144 – € 332.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefbladstraat 8 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Hoefbladstraat 8 in Renkum is in oktober 2026 € 288.876 (bandbreedte € 274.432 – € 303.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefbladstraat 8 in Renkum?
Voor Hoefbladstraat 8 adviseren wij een bod van € 304.849 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefbladstraat 8 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefbladstraat 8 in Renkum bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefbladstraat 8 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefbladstraat 8 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 17.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefbladstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Hoefbladstraat 8 ligt rond € 296.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefbladstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hoefbladstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.