Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijwaterweg 11

6871WR Renkum

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.334
+6,4%
[ € 298.614 – € 380.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.574[ € 314.045 – € 347.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.326[ € 330.689 – € 365.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijwaterweg 11 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.334 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds september +0,5%
+€ 20.35212 maanden +6,4%
+€ 7.99412 mnd vs. NL +2,5%
Zijwaterweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.334 voor Zijwaterweg 11 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijwaterweg 11 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.326. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 339.334.

Verwachte verkoopprijs Zijwaterweg 11
€ 348.326[ € 330.689 – € 365.499 ]
Verkoper houdt over€ 343.244−€ 5.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.443+€ 9.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijwaterweg 11 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Zijwaterweg 11
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 330.574[ € 314.045 – € 347.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijwaterweg 11 adviseren wij in een bod van € 348.326, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.574 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.334+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.326+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.742+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijwaterweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 330.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijwaterweg 11 in Renkum bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 339.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijwaterweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.334
Verwachte verkoopprijs€ 348.326
Verwachte vraagprijs€ 330.574
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (43%)
D (9%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keijenbergseweg 66, 6871WK Renkum
Keijenbergseweg 66
1972 · 113 m²
€ 452.204
Straatbeeld van Speenkruidstraat 10, 6871WT Renkum
Speenkruidstraat 10
1965 · 140 m²
€ 357.447
Straatbeeld van Hicksweg 49, 6871KT Renkum
Hicksweg 49
1961 · 106 m²
€ 384.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.334 is Zijwaterweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Hogenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zijwaterweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijwaterweg 11 in Renkum.

Wat is Zijwaterweg 11 in Renkum waard?
Zijwaterweg 11 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.334 (bandbreedte € 298.614 – € 380.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijwaterweg 11 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Zijwaterweg 11 in Renkum is in oktober 2026 € 330.574 (bandbreedte € 314.045 – € 347.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijwaterweg 11 in Renkum?
Voor Zijwaterweg 11 adviseren wij een bod van € 348.326 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijwaterweg 11 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Zijwaterweg 11 in Renkum bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijwaterweg 11 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijwaterweg 11 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijwaterweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Zijwaterweg 11 ligt rond € 339.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijwaterweg 11?
Huishoudens in de buurt van Zijwaterweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.