Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenbeekstraat 13

6871WX Renkum

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.564
+6,4%
[ € 272.416 – € 346.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.367[ € 286.299 – € 316.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.984[ € 301.759 – € 333.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbeekstraat 13 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.564 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,5%
+€ 18.56712 maanden +6,4%
+€ 7.29312 mnd vs. NL +2,5%
Molenbeekstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.564 voor Molenbeekstraat 13 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbeekstraat 13 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.984. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.564.

Verwachte verkoopprijs Molenbeekstraat 13
€ 317.984[ € 301.759 – € 333.522 ]
Verkoper houdt over€ 313.236−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.494+€ 8.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenbeekstraat 13 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Molenbeekstraat 13
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 301.367[ € 286.299 – € 316.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.679 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbeekstraat 13 adviseren wij in een bod van € 317.984, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.367 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.564+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.984+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.883+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbeekstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 301.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbeekstraat 13 in Renkum bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 309.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbeekstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.564
Verwachte verkoopprijs€ 317.984
Verwachte vraagprijs€ 301.367
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (43%)
D (9%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keijenbergseweg 66, 6871WK Renkum
Keijenbergseweg 66
1972 · 113 m²
€ 452.204
Straatbeeld van Speenkruidstraat 10, 6871WT Renkum
Speenkruidstraat 10
1965 · 140 m²
€ 357.447
Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.564 is Molenbeekstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Hogenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenbeekstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbeekstraat 13 in Renkum.

Wat is Molenbeekstraat 13 in Renkum waard?
Molenbeekstraat 13 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.564 (bandbreedte € 272.416 – € 346.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenbeekstraat 13 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Molenbeekstraat 13 in Renkum is in oktober 2026 € 301.367 (bandbreedte € 286.299 – € 316.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenbeekstraat 13 in Renkum?
Voor Molenbeekstraat 13 adviseren wij een bod van € 317.984 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenbeekstraat 13 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Molenbeekstraat 13 in Renkum bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenbeekstraat 13 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenbeekstraat 13 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 18.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbeekstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Molenbeekstraat 13 ligt rond € 309.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenbeekstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Molenbeekstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.