Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterweg 53

6871XE Renkum

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.216
+6,4%
[ € 281.790 – € 358.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.760[ € 296.172 – € 327.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.902[ € 312.165 – € 345.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterweg 53 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.216 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,5%
+€ 19.20612 maanden +6,4%
+€ 7.54512 mnd vs. NL +2,5%
Waterweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.216 voor Waterweg 53 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterweg 53 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.902. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.216.

Verwachte verkoopprijs Waterweg 53
€ 328.902[ € 312.165 – € 345.025 ]
Verkoper houdt over€ 324.034−€ 4.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.630+€ 8.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterweg 53 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Waterweg 53
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 311.760[ € 296.172 – € 327.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterweg 53 adviseren wij in een bod van € 328.902, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.760 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.216+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.902+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.347+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 311.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterweg 53 in Renkum bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 320.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.216
Verwachte verkoopprijs€ 328.902
Verwachte vraagprijs€ 311.760
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (43%)
D (9%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogenkampseweg 148, 6871JV Renkum
Hogenkampseweg 148
1930 · 121 m²
€ 357.842
Straatbeeld van Hogenkampseweg 161, 6871JN Renkum
Hogenkampseweg 161
1935 · 122 m²
€ 529.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.216 is Waterweg 53 een van de meer betaalbare woningen in Hogenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waterweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterweg 53 in Renkum.

Wat is Waterweg 53 in Renkum waard?
Waterweg 53 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.216 (bandbreedte € 281.790 – € 358.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterweg 53 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Waterweg 53 in Renkum is in oktober 2026 € 311.760 (bandbreedte € 296.172 – € 327.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterweg 53 in Renkum?
Voor Waterweg 53 adviseren wij een bod van € 328.902 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterweg 53 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Waterweg 53 in Renkum bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterweg 53 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterweg 53 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 19.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Waterweg 53 ligt rond € 320.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterweg 53?
Huishoudens in de buurt van Waterweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.