Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Gewinweg 17

6871XJ Renkum

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.300
+6,4%
[ € 326.744 – € 415.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.543[ € 343.466 – € 379.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.320[ € 362.013 – € 400.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Gewinweg 17 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.300 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds september +0,5%
+€ 22.27012 maanden +6,4%
+€ 8.74812 mnd vs. NL +2,5%
Ds. Gewinweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.300 voor Ds. Gewinweg 17 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Gewinweg 17 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.320. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.300.

Verwachte verkoopprijs Ds. Gewinweg 17
€ 381.320[ € 362.013 – € 400.119 ]
Verkoper houdt over€ 375.875−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.096+€ 9.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Gewinweg 17 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Gewinweg 17
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 361.543[ € 343.466 – € 379.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.733 – € 4.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Gewinweg 17 adviseren wij in een bod van € 381.320, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.543 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.300+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.320+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.386+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Gewinweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 361.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Gewinweg 17 in Renkum bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 371.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Gewinweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.300
Verwachte verkoopprijs€ 381.320
Verwachte vraagprijs€ 361.543
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldheimweg 3, 6871CC Renkum
Veldheimweg 3
1958 · 132 m²
€ 709.144
Straatbeeld van De Wasserij 17, 6871AT Renkum
De Wasserij 17
1974 · 59 m²
€ 350.946
Straatbeeld van De Wasserij 5, 6871AT Renkum
De Wasserij 5
1974 · 49 m²
€ 278.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.300 is Ds. Gewinweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ds. Gewinweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Gewinweg 17 in Renkum.

Wat is Ds. Gewinweg 17 in Renkum waard?
Ds. Gewinweg 17 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.300 (bandbreedte € 326.744 – € 415.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Gewinweg 17 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Ds. Gewinweg 17 in Renkum is in oktober 2026 € 361.543 (bandbreedte € 343.466 – € 379.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Gewinweg 17 in Renkum?
Voor Ds. Gewinweg 17 adviseren wij een bod van € 381.320 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Gewinweg 17 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Gewinweg 17 in Renkum bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Gewinweg 17 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Gewinweg 17 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Gewinweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Gewinweg 17 ligt rond € 371.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Gewinweg 17?
Huishoudens in de buurt van Ds. Gewinweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.