Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Poldermanweg 6

6871XN Renkum

50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.263
+6,4%
[ € 176.231 – € 224.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.659[ € 184.926 – € 204.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.028[ € 195.652 – € 216.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Poldermanweg 6 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.263 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.030Sinds september +0,5%
+€ 12.01112 maanden +6,4%
+€ 4.71812 mnd vs. NL +2,5%
Meester Poldermanweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.263 voor Meester Poldermanweg 6 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Poldermanweg 6 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.028. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.263.

Verwachte verkoopprijs Meester Poldermanweg 6
€ 206.028[ € 195.652 – € 216.247 ]
Verkoper houdt over€ 202.512−€ 3.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.299+€ 6.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Poldermanweg 6 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Poldermanweg 6
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 194.659[ € 184.926 – € 204.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Poldermanweg 6 adviseren wij in een bod van € 206.028, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 194.659 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.263+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.028+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.329+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Poldermanweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 194.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Poldermanweg 6 in Renkum bedragen € 1.069 per maand bij een woningwaarde van € 200.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 979
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Poldermanweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.263
Verwachte verkoopprijs€ 206.028
Verwachte vraagprijs€ 194.659
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 5, 6871AT Renkum
De Wasserij 5
1974 · 49 m²
€ 278.853
Straatbeeld van De Wasserij 17, 6871AT Renkum
De Wasserij 17
1974 · 59 m²
€ 350.946
Straatbeeld van Achterdorpsstraat 18F, 6871BD Renkum
Achterdorpsstraat 18F
1950 · 33 m²
€ 200.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.263 is Meester Poldermanweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Poldermanweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Poldermanweg 6 in Renkum.

Wat is Meester Poldermanweg 6 in Renkum waard?
Meester Poldermanweg 6 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.263 (bandbreedte € 176.231 – € 224.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Poldermanweg 6 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Meester Poldermanweg 6 in Renkum is in oktober 2026 € 194.659 (bandbreedte € 184.926 – € 204.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Poldermanweg 6 in Renkum?
Voor Meester Poldermanweg 6 adviseren wij een bod van € 206.028 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Poldermanweg 6 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Poldermanweg 6 in Renkum bedragen € 1.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 979 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Poldermanweg 6 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Poldermanweg 6 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 12.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Poldermanweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Meester Poldermanweg 6 ligt rond € 200.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Poldermanweg 6?
Huishoudens in de buurt van Meester Poldermanweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.