Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergerhof 15

6871ZD Renkum

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.594
+6,4%
[ € 561.963 – € 715.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.741[ € 595.404 – € 658.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.671[ € 618.029 – € 683.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergerhof 15 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.594 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.283Sinds september +0,5%
+€ 38.30112 maanden +6,4%
+€ 15.04512 mnd vs. NL +2,5%
Bergerhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.594 voor Bergerhof 15 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergerhof 15 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.671. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 638.594.

Verwachte verkoopprijs Bergerhof 15
€ 650.671[ € 618.029 – € 683.085 ]
Verkoper houdt over€ 642.264−€ 8.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.834+€ 15.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergerhof 15 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Bergerhof 15
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 626.741[ € 595.404 – € 658.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergerhof 15 adviseren wij in een bod van € 650.671, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 626.741 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.594+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.671+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.205+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergerhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 626.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergerhof 15 in Renkum bedragen € 3.293 per maand bij een woningwaarde van € 638.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.123
OZB€ 74
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergerhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.594
Verwachte verkoopprijs€ 650.671
Verwachte vraagprijs€ 626.741
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 2, 6871DD Renkum
Groeneweg 2
2021 · 126 m²
€ 638.214
Straatbeeld van Oudkerkeland 1, 6871BS Renkum
Oudkerkeland 1
2024 · 97 m²
€ 406.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergerhof 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.594 duidelijk in het hogere segment van Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergerhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergerhof 15 in Renkum.

Wat is Bergerhof 15 in Renkum waard?
Bergerhof 15 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.594 (bandbreedte € 561.963 – € 715.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergerhof 15 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Bergerhof 15 in Renkum is in oktober 2026 € 626.741 (bandbreedte € 595.404 – € 658.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergerhof 15 in Renkum?
Voor Bergerhof 15 adviseren wij een bod van € 650.671 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergerhof 15 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Bergerhof 15 in Renkum bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.123 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergerhof 15 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergerhof 15 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 38.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergerhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Bergerhof 15 ligt rond € 638.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergerhof 15?
Huishoudens in de buurt van Bergerhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.