Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergerhof 82

6871ZL Renkum

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.596
+6,4%
[ € 397.404 – € 505.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.958[ € 418.910 – € 463.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.491[ € 439.018 – € 485.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergerhof 82 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.596 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +0,5%
+€ 27.08612 maanden +6,4%
+€ 10.64012 mnd vs. NL +2,5%
Bergerhof 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.596 voor Bergerhof 82 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergerhof 82 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.491. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.596.

Verwachte verkoopprijs Bergerhof 82
€ 462.491[ € 439.018 – € 485.230 ]
Verkoper houdt over€ 456.154−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.891+€ 11.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergerhof 82 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.546 per m².

Verwachte vraagprijs Bergerhof 82
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 440.958[ € 418.910 – € 463.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.546[ € 4.319 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergerhof 82 adviseren wij in een bod van € 462.491, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 440.958 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.596+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.491+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.616+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergerhof 82 zal in bij een vraagprijs van € 440.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergerhof 82 in Renkum bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 451.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergerhof 82

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.596
Verwachte verkoopprijs€ 462.491
Verwachte vraagprijs€ 440.958
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 2, 6871DD Renkum
Groeneweg 2
2021 · 126 m²
€ 638.214
Straatbeeld van Oudkerkeland 1, 6871BS Renkum
Oudkerkeland 1
2024 · 97 m²
€ 406.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergerhof 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onder de Bomen willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergerhof 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergerhof 82 in Renkum.

Wat is Bergerhof 82 in Renkum waard?
Bergerhof 82 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.596 (bandbreedte € 397.404 – € 505.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergerhof 82 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Bergerhof 82 in Renkum is in oktober 2026 € 440.958 (bandbreedte € 418.910 – € 463.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergerhof 82 in Renkum?
Voor Bergerhof 82 adviseren wij een bod van € 462.491 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergerhof 82 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Bergerhof 82 in Renkum bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergerhof 82 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergerhof 82 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergerhof 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Bergerhof 82 ligt rond € 451.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergerhof 82?
Huishoudens in de buurt van Bergerhof 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.