Huiswaardemeter

Woningwaarde Taets van Amerongenweg 51

3927BJ Renswoude

67 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.386
+12,2%
[ € 343.540 – € 437.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.835[ € 356.093 – € 393.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.582[ € 385.649 – € 426.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.386 (€ 5.827 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.713Sinds september +1,0%
+€ 42.29412 maanden +12,2%
+€ 28.80812 mnd vs. NL +8,3%
Taets van Amerongenweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.386 voor Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.582. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 390.386.

Verwachte verkoopprijs Taets van Amerongenweg 51
€ 406.582[ € 385.649 – € 426.244 ]
Verkoper houdt over€ 400.860−€ 5.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.864+€ 10.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.595 per m².

Verwachte vraagprijs Taets van Amerongenweg 51
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 374.835[ € 356.093 – € 393.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.595[ € 5.315 – € 5.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taets van Amerongenweg 51 adviseren wij in een bod van € 406.582, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.835 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.386+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.582+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.911+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taets van Amerongenweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 374.835 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 390.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taets van Amerongenweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.386
Verwachte verkoopprijs€ 406.582
Verwachte vraagprijs€ 374.835
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnipweide 30, 3927SL Renswoude
Watersnipweide 30
2011 · 89 m²
€ 469.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.386 is Taets van Amerongenweg 51 een van de meer betaalbare woningen in Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taets van Amerongenweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude.

Wat is Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude waard?
Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.386 (bandbreedte € 343.540 – € 437.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude is in oktober 2026 € 374.835 (bandbreedte € 356.093 – € 393.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude?
Voor Taets van Amerongenweg 51 adviseren wij een bod van € 406.582 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taets van Amerongenweg 51 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 42.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taets van Amerongenweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Taets van Amerongenweg 51 ligt rond € 390.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taets van Amerongenweg 51?
Huishoudens in de buurt van Taets van Amerongenweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.