Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsplein 26

3927WC Renswoude

65 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.855
+12,2%
[ € 347.472 – € 442.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.336[ € 359.419 – € 397.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.095[ € 390.688 – € 431.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 26 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.855 (€ 6.075 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.755Sinds september +1,0%
+€ 42.77812 maanden +12,2%
+€ 29.13812 mnd vs. NL +8,3%
Dorpsplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.855 voor Dorpsplein 26 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 26 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.095. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 394.855.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 26
€ 412.095[ € 390.688 – € 431.814 ]
Verkoper houdt over€ 406.312−€ 5.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.487+€ 10.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsplein 26 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.821 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsplein 26
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 378.336[ € 359.419 – € 397.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.821[ € 5.530 – € 6.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 26 adviseren wij in een bod van € 412.095, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 378.336 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.855+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.095+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.700+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 378.336 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 26 in Renswoude bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 394.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.855
Verwachte verkoopprijs€ 412.095
Verwachte vraagprijs€ 378.336
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnipweide 30, 3927SL Renswoude
Watersnipweide 30
2011 · 89 m²
€ 469.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.855 is Dorpsplein 26 een van de meer betaalbare woningen in Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 26 in Renswoude.

Wat is Dorpsplein 26 in Renswoude waard?
Dorpsplein 26 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.855 (bandbreedte € 347.472 – € 442.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsplein 26 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Dorpsplein 26 in Renswoude is in oktober 2026 € 378.336 (bandbreedte € 359.419 – € 397.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 26 in Renswoude?
Voor Dorpsplein 26 adviseren wij een bod van € 412.095 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 26 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 26 in Renswoude bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 26 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 26 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 42.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 26 ligt rond € 394.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 26?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.