Huiswaardemeter

Woningwaarde Aangelag 15

5541GJ Reusel

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.068
+15,3%
[ € 429.500 – € 546.636 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.202[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Aangelag 15 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.068 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.748Sinds september +1,2%
+€ 64.68212 maanden +15,3%
+€ 48.28012 mnd vs. NL +11,4%
Aangelag 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.068 voor Aangelag 15 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aangelag 15 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.202. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 488.068.

Verwachte verkoopprijs Aangelag 15
€ 503.202[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 496.417−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.416+€ 12.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.417

Wat is de vraagprijs?

Aangelag 15 in Reusel staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Vraagprijs Aangelag 15
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aangelag 15 adviseren wij in een bod van € 503.202, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.068+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.202+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.362+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aangelag 15 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aangelag 15 in Reusel bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 488.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.387
OZB€ 35
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aangelag 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.068
Verwachte verkoopprijs€ 503.202
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerstraat 7, 5541VA Reusel
Bakkerstraat 7
1970 · 119 m²
€ 537.909
Straatbeeld van de Wan 15, 5541AM Reusel
de Wan 15
1969 · 108 m²
€ 379.311
Straatbeeld van Groeneweg 68, 5541AJ Reusel
Groeneweg 68
1973 · 101 m²
€ 360.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.068 zit Aangelag 15 in het middensegment van Reusel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aangelag 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aangelag 15 in Reusel.

Wat is Aangelag 15 in Reusel waard?
Aangelag 15 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.068 (bandbreedte € 429.500 – € 546.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de vraagprijs van Aangelag 15 in Reusel?
Aangelag 15 in Reusel staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Aangelag 15 in Reusel?
Voor Aangelag 15 adviseren wij een bod van € 503.202 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aangelag 15 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Aangelag 15 in Reusel bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.387 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aangelag 15 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aangelag 15 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 64.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aangelag 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Aangelag 15 ligt rond € 488.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aangelag 15?
Huishoudens in de buurt van Aangelag 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.