Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekhoornstraat 17

4715GS Rucphen

177 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.308
+9,7%
[ € 566.111 – € 720.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.503[ € 596.128 – € 658.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.511[ € 625.934 – € 691.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhoornstraat 17 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.308 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.967Sinds september +0,8%
+€ 57.14012 maanden +9,7%
+€ 34.43112 mnd vs. NL +5,9%
Eekhoornstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.308 voor Eekhoornstraat 17 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhoornstraat 17 in Rucphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.511. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.308.

Verwachte verkoopprijs Eekhoornstraat 17
€ 659.511[ € 625.934 – € 691.822 ]
Verkoper houdt over€ 651.006−€ 8.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.851+€ 15.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhoornstraat 17 in Rucphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhoornstraat 17
Onder gem. in RucphenBoven gem.
€ 627.503[ € 596.128 – € 658.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in Rucphen
€ 731.667[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhoornstraat 17 adviseren wij in een bod van € 659.511, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 627.503 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.308+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.511+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.487+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhoornstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 627.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhoornstraat 17 in Rucphen bedragen € 3.273 per maand bij een woningwaarde van € 643.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.146
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhoornstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.308
Verwachte verkoopprijs€ 659.511
Verwachte vraagprijs€ 627.503
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rucphen
PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rucphen besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rucphen

Verspreide huizen Rucphen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eekhoornstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 643.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Rucphen willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eekhoornstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhoornstraat 17 in Rucphen.

Wat is Eekhoornstraat 17 in Rucphen waard?
Eekhoornstraat 17 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.308 (bandbreedte € 566.111 – € 720.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rucphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhoornstraat 17 in Rucphen?
De verwachte vraagprijs van Eekhoornstraat 17 in Rucphen is in oktober 2026 € 627.503 (bandbreedte € 596.128 – € 658.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhoornstraat 17 in Rucphen?
Voor Eekhoornstraat 17 adviseren wij een bod van € 659.511 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhoornstraat 17 in Rucphen?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhoornstraat 17 in Rucphen bedragen € 3.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.146 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhoornstraat 17 in Rucphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhoornstraat 17 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 57.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhoornstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rucphen is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Eekhoornstraat 17 ligt rond € 643.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekhoornstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Eekhoornstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rucphen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.